Kaldi Collection

선유도 또순이네 에서 된장찌개 점심 종로5가 꽃거리에서 꽃 화분 10개 구입 산성길 카페 들른 후 집에서 Gardening 시작

 미사 임장 생각보다 잘 만들어진 택지 지구.  한강을 끼고 많은 공원. 충분한 상권. 기존 5호선 외 9호선 연장 호재. 학군, 임대 등 약점은 있으나 주변 신도시 개발로 점점 좋아질 일만 남은 듯. 가성비도 괜찮고

나에 대한 평가 결과 - 아쉽고 서운한 마음 내가 평가한 결과 - 불만과 당혹스럽다며 항의하는 일부 사람들

오래전부터 예상했던 통화 내용 그럴듯한 계획을 성공하려면 내가 돈을 빌려 줘야 한다는 것 그리고 나중에 돈을 갚지 못하는 백만 가지 이유를 듣게 될거라는 점이 슬프다 사람은 쉽게 바뀌지 않고 가족이 남보다 못한 경우가 흔하다

 최부장님 정년, 신임 그룹장, 나 환송 저녁 모임

 새로운 부서, 새로운 그룹원 현안을 해결하면서 적응해야 한다

 한 달 뒤면 좀 안정이 되려나...

 응봉산 개나리 축제 집에서 Unilode 계약서 자습

 정확히는 자연장 아직 잔디로 없어 행하지만 볕 잘들고 전망 좋은 곳이라 다행이다 집에 오는 길에 일산 소재 가구점 방문 (ESSA, 카르망 등)

최부장님 정년 송별 점심 새부서 업무 파악 계약, 업무 절차, 현황, 현장 점검 등

 해결해야 할 문제들

우수한 자원 - 격려와 편하게 일할 수 있는 환경을 만들어 주어야 할 듯 복잡한 현안들 천천히 풀어가자

 후임자 업무 인계인수 완료 내일부터 새로운 출발

RCC 근무 마지막 날 새로운 마음가짐으로 다시 시작하자

 오후 잠깐 시간내서 당산, 양평쪽 둘러봄 역시 근처 동네이지만 안 가본 곳도 많고 그만큼 아는 것도 적었다 앞으로 착실히 도장깨기 도전 !

 오전에 병원 . 의사 추천은 고혈압 약 대신 운동(1주일에 3회/30분, 약간 땀이 나고 숨이 차는 정도, 속보 등)이고 3개월 뒤 다시 방문하기로 했다. 그 동안 꾸준히 혈압 check 필요 오후 인덕원 및 평촌 Survey. 1.7만보 달성

1년만에 발령 시원 섭섭 새로운 부서 역활에서는 시행착오를 최소화하자. 상황을 신속히 파악하고 신속히 대처하자

  오래간만에 하루 연휴 새식구 세탁기, 건조기도 맞아 들이고 오후엔 유현준의 "인문건축기행" 완독 평소 건축물에 관심이 많아 정말 재미있게 읽었다.  아는 만큼 보이고 보이는 만큼 느낀다 !

Protector Taping Audit recommandations 세탁기 배달일 등 사소한 일들 까지 주위에 follow up해야 할일은 참 많다

환율 하락 신호 발견하고 USD 100 매입 (스위치원 월릿 $1,309.84) 향후 변동폭에 따라 매도, 매수, 추가 매수, 매도 반복하면서 공부할 예정

ㅇ 노량진 새마을금고 들러 계좌 정리 및 잔액 인출 - 5.8만원 ㅇ 향후 마포 임차 계약 연장 및 승계건만 잘 정리되면 큰 문제는 없을 듯 ㅇ 감사 개선 권고 사항 추진 필요

영등포 CGV IMAX 근사한 Visual 과 박력있는 음악 가족 및 G.O와 함께 저녁 at 호우섬 - 타임스스퀘어

아직 쌀쌀한 날씨  청량리 및 이문장위 뉴타운 임장 말로만 눈으로만 보는것과 직접 가보는 것은 확실히 차이. 다른 경험

 ㅇ 레이 달리오 원칙 독서 중 ㅇ 감사 - 현장실사 종료 ~ ㅇ 조합원입주권 (관리처분이후 기준 = 이주 및 철거가 완료되어 공사가 진행중일때)     - 매수자 총투자금 = 조합원분양가 (권리가액 + 추정분담금) + 프리미엄       * 조합원분양가 : 대출가능 (중도금대출, 잔금대출)        ㅇ 주식투자 : 기대수익률 * 실현가능성 --> 높은쪽에 투자     예)            1,000%        0.01%      --> 10%                         8%           60%       --> 480% : 이쪽에 투자    예) 실권주 투자 (바이오기업 시설투자목적 유상증자)         : 기존주주에게는 단기적 물량증가, 희석으로 악재, 중장기 호재          신규 실권주 매입시 최저가 진입, 장기적 기업가치 상승 편승 가능     맞추는 투자 X, 잃지않는 투자 O ㅇ 삼성 BESPOKE 세탁기/건조기 구매 : 1,989,000원     - 계좌이체 : 1,296,410원, 포인트 692,590원    

ㅇ 코인 전체 수익율 100% 돌파했으나 워낙 소액이라 큰 의미는 없는 듯     향후 전략 고민중 ㅇ 기존 Metamask에 있던 ETH 0.01(약 $40) Upbit로 전송 완료  - 내지갑 잔액 ETH 0.0117, Transaction fee $3.93, Gas Price 49.334444279 Gwei (0.000000049334444279 ETH) ㅇ 폴리곤 upbit staking (연 추정 보상율 5.4%)     - 28.95380964 MATIC (3/8 까지 보상수량 : 0.00460330 MATIC) ㅇ open sea 내 NFT 사진 다시 Bidding

ㅇ 아침 회의 때 억울한 마음이 잘 때까지 지속     미리 준비하고 하고 싶은 말은 조리 있게 하자 ㅇ 감사 개선권고 사항 : 나도 이해되는 내용. 받아들이자 ㅇ 지산 핵심 : 임대수익률 (  (월세 * 12개월) - 대출이자 ) / 매매가격 - (보증금 - 대출이자)  * 100

 IRR 내용 확인 / 보고 완료 정확한 사실 확인 후 간결한 보고 원칙 !

 신규 발령이 난다면 이번 신청이 마지막? 1년만에 전출..... 기대반 실망반

가족 나들이 명태혁명 - 점심 Inspiration Arena 둘러보기 - 핑크고래 Banana Cafe 커피

 Dune 2 보기전 Dune 1 집에서 복습 소설도 조금 읽었는데 재미있다.

잔잔하면서 마음이 따뜻해 지는 영화 쌀쌀한 날씨 혼자서 씨네큐브