마지막날 마곡 고엑스 행사 참석. 이젠 정기 행사가 되었다. 유투브, 책과 달리 생생한 현장에서 생생한 에너지를 직접 느끼며 강의를 듣는 이점이 있다. ㅇ 서울 아파트 189만호 경매물건 291건 0.015% 불과 ㅇ 부동산은 당위론, 위정자의 말보다 Fact에 Focus ㅇ 재개발 특수물건 1. 도로 2. 상가 3. 무허가건축물 4. 멸실된 입주권 취득세 4.6% only, 종부세 X ㅇ 재개발 재건축 투자 기준 : 안전 중시 - 사업시행인가 (정부/정책 변동 위험 거의없음), 최소기준 - 조합설립 이후 물건 ㅇ 상계동 뉴타운 재건축 유망 - 투자금 2억이 수준 등등 돌아 오는 길에 그로브원을 둘러보다 우연히 롯데캐슬 르웨스트 분양 모델하우스에서 상담을 받았다. 서울자가에 대기업다니는 김부장을 연상케하는 장면 ㅎㅎ 입지와 상품은 양호.. 시장가 대비 가격은 물론 비싸겠지만... 1가구 1주택 재건축 들고있는 나에겐 애매한 상품인게 Fact